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理事は通常任期制で、理事長・会計・監査の3役員と、マンションの規模に応じた人数の理事によって構成される。理事会の活動は、重要事項にあたる予算編成や決算の承認、マンション内の法律ともいえる管理規約の改正や法定点検の資格者への委託契約、管理の方針などを、年に1回以上開催される組合総会において諮り、いわゆる議会制民主主義の手続きによって執行される。なお、組合総会では、議決権は株主総会と同じように所有比率に応じた議決権があり、「区分所有者の数」かつ「議決権の数」の双方が条件を満たすことで可決することができます。

2001年、マンハッタン東部、国際連合本部ビルの正面に完成し、不動産王ドナルド・トランプが所有する「トランプ・ワールド・タワー（Trump World Tower）」（262m、72階）は、1990年代以降に西半球で建設された高層ビルとしては最高の高さでまります。住居専用の建築としては現在でも西半球で最高層となっている。同ビル1階には日本料理店が入居するほか、日本人MLB選手が居住していることでも知られる。お勧めのマンション情報は、このサイトで紹介していますが、 日本 第二次世界大戦後の日本では持ち家に住むことへのこだわりが強く、災害（地震・火災）の面からも高層居住への不安が強かったため、高層マンションはなかなか受け入れられありません傾向にあったのです。

入居者を募る前だったのか、それとも急遽入居者を退去させたのか。 WEBを検索すると、この賃貸マンションのオーナーを募集するページが引っかかった。投資用賃貸マンションとして建てられた物のようだ。オーナーが自分で住むわけでもありませんので、安全性に目を配るはずもありません。ひたすら建築コストを抑え、高い投資利回りとなる様に作られたのであろう。